Piękna kamienica w centrum Janowca Wielkopolskiego z lokalami

Przepiękna, a zarazem najładniejsza kamienica w centrum Janowca Wielkopolskiego

z lokalami mieszkalnymi i lokalem gastronomicznym.

 

Dodatkowo hala restauracji w rozbudowie o powierzchni 415m2 w trakcie rozbudowy w stanie surowym otwartym na sąsiedniej działce o powierzchni 428m2 .

W cenie niruchomości znajduje się budynek administracyjny o powierzchni 363,09m2 oraz budynek magazynowy na końcu nieruchomości.

W budynku administracyjnym na I kondygnacji znajduje się wynajmoiwany lokal mieszkalny o powierzchni 82m2

 

 

Stare kamienice mają swój urok i charakter. To budynki z duszą i gdy odda się im serce, wprowadzi kilka nowoczesnych ulepszeń jednocześnie dbając o ich oryginalny styl – można osiągnąć niebywały efekt "wow !".

Taką kamienicę znajdujemy w centrum Janowca Wielkopolskiego. Charakterystyczna przednia elewacja rzuca się na pierwszy widok czerwoną cegłą na elewacji oraz dachówką karpiówką.

Charakter i wygląd to jedno, ale funkcjonalność budynku to drugie. Tu łączymy oba te elementy, gdyż kamienica posiada dwa piętra, na których znajdują się zarówno lokale mieszkalne, które już mają najemców oraz sala bankietowa wraz z wyposażeniem kuchennym.

Jest to budynek dwupiętrowy z poddaszem i piwnicą wybudowany w 1906 roku, budynek nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków.

W budynku znajdują się cztery wynajmowane lokale mieszkalne, dwa na pierwszym piętrze i dwa na drugim piętrze, w wysokiej piwnicy położone są pomieszczenia baru wynajmowanego na imprezy okolicznościowe wraz z zapleczem kuchennym, a na parterze pomieszczenia byłej kawiarni w trakcie remontu.

Duże poddasze przeznaczone jest na strych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica:

- bar, dwie sale, zaplecze kuchenne, komunikacja, WC, pomieszczenie kotłowni olejowej

Powierzchnia – 149 m2

Parter:

- pomieszczenia byłej kawiarni w trakcie remontu z sanitariatem i klatką schodową

Piętro I:

- dwa lokale mieszkalne z najemcami, średnia wysokość pomieszczeń 2,95m

Lokal nr 1 o powierzchni 66,17m2 (3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC)

Lokal nr 2 o powierzchni 83,30m2 (2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC)

Piętro II:

- dwa lokale mieszkalne z najemcami, średnia wysokość pomieszczeń 2,50m

Lokal nr 3 o powierzchni 101,15 m2 (3 pokoje, kuchnia, korytarze, łazienka, WC)

Lokal nr 4 o powierzchni 52,98m2 (1 pokój, kuchnia, korytarz, WC na klatce schodowej)

 

Budynek restauracji położony na działce nr 432/10

Jest to budynek z jedną kondygnacją nadziemną i jedną częściowo poniżej poziomu gruntu (piwnicą), wybudowany w 1964 roku. Do niego dobudowano po 1999 roku drugą część w ramach inwestycji "Rozbudowa i modernizacja restauracji", dobudowana część znajduje się w stanie surowym otwartym, bez okien drzwi, posadzek i instalacji.

Średnia wysokość pomieszczeń 3,30m

Piwnica:

- pomieszczenia zaplecza restauracji i magazyny - powierzchnia 202,84 m2

Parter:

- pomieszczenia restauracji, sanitariaty, komunikacja – powierzchnia 212,35m2

 

Budynek administarcyjny położony na działce 432/12 o powierzchni 0,0732ha

Powierzchnia całkowita - 457,46m2

Powierzcnia użytkowa - 363,09m2

W budynku na I kondygnacji jest wynajmoiwany lokal o powierzchni 82m2, pomieszczenia na II kondygnacji przeznaczone do wykończenia na pomieszczenia biurowe lub usługowe.

 

 

MEDIA: woda, kanalizacja sanitarna, prąd, każdy lokal mieszkalny ma osobny licznik energetyczny

OGRZEWANIE: piec olejowy firmy Wiessmann wraz z zasobnikiem wody

 

Podana cena jest ceną do negocjacji i zawiera podatek 23% VAT

Oferta na wyłączność tylko w biurze PRO.DOM NIERUCHOMOŚCI

Chcesz wiedzieć więcej – zadzwoń i umów się na prezentację!

Sławomir Kamiński

 

Pro. Dom Nieruchomości – TWÓJ KLUCZ DO NIERUCHOMOŚCI!

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.